Samen maken wij het verschil
Diensten en rollen die ik kan vervullen
Wie zijn vermogen in vastgoed investeert, of dit voor klanten beheert, zit niet te wachten op woonfraude in deze huurwoningen. De aanwezigheid van woonfraude kan de groei van uw rendement of het verkopen van woningen in de weg staan en kan daarmee een schadepost vormen voor uw vastgoedinvestering. SamenWoonfraudeStoppen is er voor particuliere verhuurders, beheerders en woningbeleggers en is beschikbaar door heel Nederland. Bij signalen of meldingen van woonfraude is het sterk aan te raden om direct een onderzoek uit te voeren. Het doel van dit onderzoek is om de feitelijke situatie vast te stellen en de eventuele woonfraude te beëindigen. Een andere mogelijkheid is een pro actieve aanpak waarbij u uw bezit screent om mogelijke signalen van woonfraude inzichtelijk te maken en vervolgens daarop onderzoek uit te voeren.
Screenen van uw bezit
Als u een grote vastgoedportefeuille bezit of beheert heeft u te maken met veel verschillende huurders. Dit betreffen veelal huurders die zich keurig aan de afspraken uit de huurovereenkomst en algemene huurvoorwaarden houden.
U kunt echter ook te maken krijgen met huurders die de woning niet meer zelf bewonen of op andere wijze de regels uit de huurovereenkomst overtreden.
Het krijgen van inzicht en grip op deze specifieke gevallen is een tijdrovende en lastige klus.
Als u uw vastgoedportefeuille screent krijgt u een goed beeld op welke adressen onderzoek naar mogelijke woonfraude noodzakelijk kan zijn.
Onderzoeken per dossier
Wanneer u een signaal ontvangt van mogelijke woonfraude in een door u verhuurde of beheerde woning is het raadzaam om hier professioneel en uitgebreid onderzoek naar te doen.
Doormiddel van een grondig onderzoek is vaak vast te stellen of de melding of het signaal klopt en kan hiervoor bewijs worden verzameld.
Er is altijd een goed onderbouwd dossier nodig om bij geconstateerde woonfraude een huurovereenkomst door de huurder op te laten zeggen of te laten beëindigen middels een juridische procedure.
Ik ondersteun u graag in dit hele proces en daarmee zorgen we samen voor een een lege woning die u opnieuw kunt verhuren of kunt verkopen.
Advies en dossieropbouw
U kunt als eigenaar of beheerder van verhuurd vastgoed in een aantal gevallen natuurlijk ook zelf onderzoek doen naar signalen van mogeljke woonfraude.
Het is mogelijk dat u hierbij op enig moment een goed advies nodig heeft. Een belangrijk aspect bij dit soort onderzoeken is het antwoord op de vraag hoe er een juridisch sluitende bewijslast kan worden vergaard. Ik denk hierin graag met u mee om te zorgen voor de juiste aanpak en het bereiken van de door u gewenste doelen. Hierin werk ik indien nodig samen met een ervaren advocaat.
Wanneer u graag samen met een expert een onderzoek naar de woonsituatie uitvoert zodat u dit een volgende keer zelfstandig kan doen, ben ik u graag van dienst.
Ik help uw organisatie graag om woonfraude effectief te stoppen. Samen maken wij het verschil.
